RealTracker Slovakia
Favorite
LUKRATÍVNY rodinný dom s multifunkčným ihriskom, Partizánske-Návojovce
calendar_month12 dní na trhu

LUKRATÍVNY rodinný dom s multifunkčným ihriskom, Partizánske-Návojovce

349 000 €

1 890 €/m²
location_on

Partizánske, Partizánske

homeRodinný domna Predaj184.69
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

273 582 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 481 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 962 €

Ročný príjem z nájmu

23 548 €

ROIinfo

6.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 962,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 962 €23 544 €6.75%
Rok 1378 316 €2 110 €25 320 €6.69%29 316 €23 544 €15.1%
Rok 2410 095 €2 268 €27 216 €6.64%61 095 €48 864 €31.5%
Rok 3444 542 €2 438 €29 256 €6.58%95 542 €76 080 €49.2%
Rok 4481 884 €2 621 €31 452 €6.53%132 884 €105 336 €68.3%
Rok 5522 362 €2 817 €33 804 €6.47%173 362 €136 788 €88.9%
Rok 6566 241 €3 028 €36 336 €6.42%217 241 €170 592 €111.1%
Rok 7613 805 €3 256 €39 072 €6.37%264 805 €206 928 €135.2%
Rok 8665 365 €3 500 €42 000 €6.31%316 365 €246 000 €161.1%
Rok 9721 255 €3 762 €45 144 €6.26%372 255 €288 000 €189.2%
Rok 10781 841 €4 044 €48 528 €6.21%432 841 €333 144 €219.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUKRATÍVNY rodinný dom s multifunkčným ihriskom, Partizánske-Návojovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.