RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 5 izb rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce NITRA
calendar_month57 dní na trhu

NA PREDAJ 5 izb rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce NITRA

329 000 €

2 123 €/m²
location_on

Jelenecká, Nitrianske Hrnčiarovce

homeRodinný domna Predaj155
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 598 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 701 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 163 €

Ročný príjem z nájmu

13 950 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 1 162,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €1 163 €13 956 €4.24%
Rok 1356 636 €1 250 €15 000 €4.21%27 636 €13 956 €12.6%
Rok 2386 593 €1 343 €16 116 €4.17%57 593 €28 956 €26.3%
Rok 3419 067 €1 444 €17 328 €4.13%90 067 €45 072 €41.1%
Rok 4454 269 €1 552 €18 624 €4.1%125 269 €62 400 €57%
Rok 5492 428 €1 669 €20 028 €4.07%163 428 €81 024 €74.3%
Rok 6533 791 €1 794 €21 528 €4.03%204 791 €101 052 €93%
Rok 7578 630 €1 929 €23 148 €4%249 630 €122 580 €113.1%
Rok 8627 235 €2 073 €24 876 €3.97%298 235 €145 728 €134.9%
Rok 9679 923 €2 229 €26 748 €3.93%350 923 €170 604 €158.5%
Rok 10737 036 €2 396 €28 752 €3.9%408 036 €197 352 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 5 izb rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce NITRA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.