RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V TR.TEPLICIACH S VÝMEROU 69M2
calendar_month12 dní na trhu

NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V TR.TEPLICIACH S VÝMEROU 69M2

113 000 €

1 638 €/m²
location_on

Trenčianske Teplice, Trenčianske Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj69
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 818 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 287 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

894 €

Ročný príjem z nájmu

10 726 €

ROIinfo

9.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 000 €, nájmu 893,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 000 €894 €10 728 €9.49%
Rok 1122 492 €961 €11 532 €9.41%9 492 €10 728 €17.9%
Rok 2132 781 €1 033 €12 396 €9.34%19 781 €22 260 €37.2%
Rok 3143 935 €1 110 €13 320 €9.25%30 935 €34 656 €58%
Rok 4156 025 €1 194 €14 328 €9.18%43 025 €47 976 €80.5%
Rok 5169 132 €1 283 €15 396 €9.1%56 132 €62 304 €104.8%
Rok 6183 339 €1 379 €16 548 €9.03%70 339 €77 700 €131%
Rok 7198 739 €1 483 €17 796 €8.95%85 739 €94 248 €159.3%
Rok 8215 433 €1 594 €19 128 €8.88%102 433 €112 044 €189.8%
Rok 9233 530 €1 714 €20 568 €8.81%120 530 €131 172 €222.7%
Rok 10253 146 €1 842 €22 104 €8.73%140 146 €151 740 €258.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V TR.TEPLICIACH S VÝMEROU 69M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.