RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj štýlový 7 izbový rodinný dom v Tomášove
calendar_month12 dní na trhu

Na predaj štýlový 7 izbový rodinný dom v Tomášove

349 000 €

1 402 €/m²
location_on

Robotnícka, Tomášov

homeRodinný domna Predaj249
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

349 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 402 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 380 €

Ročný príjem z nájmu

28 562 €

ROIinfo

8.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 2 380,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €2 380 €28 560 €8.18%
Rok 1378 316 €2 559 €30 708 €8.12%29 316 €28 560 €16.6%
Rok 2410 095 €2 751 €33 012 €8.05%61 095 €59 268 €34.5%
Rok 3444 542 €2 957 €35 484 €7.98%95 542 €92 280 €53.8%
Rok 4481 884 €3 179 €38 148 €7.92%132 884 €127 764 €74.7%
Rok 5522 362 €3 417 €41 004 €7.85%173 362 €165 912 €97.2%
Rok 6566 241 €3 673 €44 076 €7.78%217 241 €206 916 €121.5%
Rok 7613 805 €3 949 €47 388 €7.72%264 805 €250 992 €147.8%
Rok 8665 365 €4 245 €50 940 €7.66%316 365 €298 380 €176.1%
Rok 9721 255 €4 563 €54 756 €7.59%372 255 €349 320 €206.8%
Rok 10781 841 €4 906 €58 872 €7.53%432 841 €404 076 €239.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlový 7 izbový rodinný dom v Tomášove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.