RealTracker Slovakia
Favorite
ADOMIS - 3.izbový bezbariérový pražský byt 74m2, loggia, Ružová ul. Košice, Terasa
calendar_month9 dní na trhu

ADOMIS - 3.izbový bezbariérový pražský byt 74m2, loggia, Ružová ul. Košice, Terasa

232 900 €

3 147 €/m²
location_on

Ružová, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 444 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

917 €

Ročný príjem z nájmu

11 008 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 232 900 €, nájmu 917,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz232 900 €917 €11 004 €4.72%
Rok 1252 464 €986 €11 832 €4.69%19 564 €11 004 €13.1%
Rok 2273 671 €1 060 €12 720 €4.65%40 771 €22 836 €27.3%
Rok 3296 659 €1 140 €13 680 €4.61%63 759 €35 556 €42.6%
Rok 4321 578 €1 225 €14 700 €4.57%88 678 €49 236 €59.2%
Rok 5348 591 €1 317 €15 804 €4.53%115 691 €63 936 €77.1%
Rok 6377 872 €1 416 €16 992 €4.5%144 972 €79 740 €96.5%
Rok 7409 614 €1 522 €18 264 €4.46%176 714 €96 732 €117.4%
Rok 8444 021 €1 636 €19 632 €4.42%211 121 €114 996 €140%
Rok 9481 319 €1 759 €21 108 €4.39%248 419 €134 628 €164.5%
Rok 10521 750 €1 891 €22 692 €4.35%288 850 €155 736 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - 3.izbový bezbariérový pražský byt 74m2, loggia, Ružová ul. Košice, Terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.