RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný 1-izbový byt na Hájiku – ul. Baničova
calendar_month12 dní na trhu

Na predaj priestranný 1-izbový byt na Hájiku – ul. Baničova

144 900 €

3 450 €/m²
location_on

Banicova, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 051 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 192 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

612 €

Ročný príjem z nájmu

7 349 €

ROIinfo

5.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 612,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €612 €7 344 €5.07%
Rok 1157 072 €658 €7 896 €5.03%12 172 €7 344 €13.5%
Rok 2170 266 €708 €8 496 €4.99%25 366 €15 240 €28%
Rok 3184 568 €761 €9 132 €4.95%39 668 €23 736 €43.8%
Rok 4200 072 €818 €9 816 €4.91%55 172 €32 868 €60.8%
Rok 5216 878 €879 €10 548 €4.86%71 978 €42 684 €79.1%
Rok 6235 095 €945 €11 340 €4.82%90 195 €53 232 €99%
Rok 7254 843 €1 016 €12 192 €4.78%109 943 €64 572 €120.4%
Rok 8276 250 €1 092 €13 104 €4.74%131 350 €76 764 €143.6%
Rok 9299 455 €1 174 €14 088 €4.7%154 555 €89 868 €168.7%
Rok 10324 609 €1 262 €15 144 €4.67%179 709 €103 956 €195.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 1-izbový byt na Hájiku – ul. Baničova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.