RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný a svetlý 2-izbový byt v Novom Meste nad Váhom
calendar_month12 dní na trhu

Útulný a svetlý 2-izbový byt v Novom Meste nad Váhom

104 990 €

2 625 €/m²
location_on

Nové Mesto nad Váhom, Nové Mesto nad Váhom

apartment2 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 550 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 514 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

427 €

Ročný príjem z nájmu

5 120 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 990 €, nájmu 426,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 990 €427 €5 124 €4.88%
Rok 1113 809 €459 €5 508 €4.84%8 819 €5 124 €13.3%
Rok 2123 369 €493 €5 916 €4.8%18 379 €10 632 €27.6%
Rok 3133 732 €530 €6 360 €4.76%28 742 €16 548 €43.1%
Rok 4144 966 €570 €6 840 €4.72%39 976 €22 908 €59.9%
Rok 5157 143 €613 €7 356 €4.68%52 153 €29 748 €78%
Rok 6170 343 €659 €7 908 €4.64%65 353 €37 104 €97.6%
Rok 7184 652 €708 €8 496 €4.6%79 662 €45 012 €118.7%
Rok 8200 162 €761 €9 132 €4.56%95 172 €53 508 €141.6%
Rok 9216 976 €818 €9 816 €4.52%111 986 €62 640 €166.3%
Rok 10235 202 €879 €10 548 €4.48%130 212 €72 456 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný a svetlý 2-izbový byt v Novom Meste nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.