RealTracker Slovakia
Favorite
3i byt Žiar nad Hronom
calendar_month13 dní na trhu
-6 000 €

3i byt Žiar nad Hronom

130 000 €

1 781 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom, Žiar nad Hronom

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 452 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 499 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

579 €

Ročný príjem z nájmu

6 952 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 579,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €579 €6 948 €5.34%
Rok 1140 920 €623 €7 476 €5.31%10 920 €6 948 €13.7%
Rok 2152 757 €670 €8 040 €5.26%22 757 €14 424 €28.6%
Rok 3165 589 €720 €8 640 €5.22%35 589 €22 464 €44.7%
Rok 4179 498 €774 €9 288 €5.17%49 498 €31 104 €62%
Rok 5194 576 €832 €9 984 €5.13%64 576 €40 392 €80.7%
Rok 6210 921 €894 €10 728 €5.09%80 921 €50 376 €101%
Rok 7228 638 €961 €11 532 €5.04%98 638 €61 104 €122.9%
Rok 8247 844 €1 033 €12 396 €5%117 844 €72 636 €146.5%
Rok 9268 662 €1 111 €13 332 €4.96%138 662 €85 032 €172.1%
Rok 10291 230 €1 194 €14 328 €4.92%161 230 €98 364 €199.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i byt Žiar nad Hronom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.