RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
4-IZBOVÝ BYT S TERASOU V KOMORNOU PROJEKTE V DOWNTOWNE
calendar_month108 dní na trhu

4-IZBOVÝ BYT S TERASOU V KOMORNOU PROJEKTE V DOWNTOWNE

599 000 €

5 348 €/m²
location_on

Chalupkova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•112 m²
verifiedNovostavbastairs8. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

605 265 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 404 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 322 €

Ročný príjem z nájmu

27 870 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 2 322,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €2 322 €27 864 €4.65%———
Rok 1649 316 €2 497 €29 964 €4.61%50 316 €27 864 €13.1%
Rok 2703 859 €2 684 €32 208 €4.58%104 859 €57 828 €27.2%
Rok 3762 983 €2 885 €34 620 €4.54%163 983 €90 036 €42.4%
Rok 4827 073 €3 102 €37 224 €4.5%228 073 €124 656 €58.9%
Rok 5896 547 €3 334 €40 008 €4.46%297 547 €161 880 €76.7%
Rok 6971 857 €3 584 €43 008 €4.43%372 857 €201 888 €96%
Rok 71 053 493 €3 853 €46 236 €4.39%454 493 €244 896 €116.8%
Rok 81 141 987 €4 142 €49 704 €4.35%542 987 €291 132 €139.3%
Rok 91 237 914 €4 453 €53 436 €4.32%638 914 €340 836 €163.6%
Rok 101 341 898 €4 787 €57 444 €4.28%742 898 €394 272 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ BYT S TERASOU V KOMORNOU PROJEKTE V DOWNTOWNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát