calendar_month58 dní na trhu
Predaj 3-izbový mezonet s terasou, novostavba (2025) Green Atrium, Bratislava – Ružinov
374 000 €
4 250 €/m²location_on
Trnavská cesta 74, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•88 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
411 946 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 681 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 285 €
Ročný príjem z nájmu
15 420 €
ROIinfo
4.12%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 374 000 €, nájmu 1 284,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj 3-izbový mezonet s terasou, novostavba (2025) Green Atrium, Bratislava – Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.