RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 2 bytové jednotky v Novostavbe - Vajnory - Bratislava
calendar_month12 dní na trhu

Ponúkame na predaj 2 bytové jednotky v Novostavbe - Vajnory - Bratislava

369 000 €

4 031 €/m²
location_on

Hospodárska, Bratislava III - Vajnory

apartment3 izbový bytna Predaj91.54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

307 182 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 356 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 220 €

Ročný príjem z nájmu

14 644 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 220,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 220 €14 640 €3.97%
Rok 1399 996 €1 312 €15 744 €3.94%30 996 €14 640 €12.4%
Rok 2433 596 €1 410 €16 920 €3.9%64 596 €30 384 €25.7%
Rok 3470 018 €1 516 €18 192 €3.87%101 018 €47 304 €40.2%
Rok 4509 499 €1 630 €19 560 €3.84%140 499 €65 496 €55.8%
Rok 5552 297 €1 752 €21 024 €3.81%183 297 €85 056 €72.7%
Rok 6598 690 €1 883 €22 596 €3.77%229 690 €106 080 €91%
Rok 7648 980 €2 025 €24 300 €3.74%279 980 €128 676 €110.7%
Rok 8703 494 €2 176 €26 112 €3.71%334 494 €152 976 €132.1%
Rok 9762 588 €2 340 €28 080 €3.68%393 588 €179 088 €155.2%
Rok 10826 645 €2 515 €30 180 €3.65%457 645 €207 168 €180.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 bytové jednotky v Novostavbe - Vajnory - Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.