RealTracker Slovakia
Favorite
1,5 izbový byt 44m2 s garážou Slnečnice Viladomy
calendar_month12 dní na trhu

1,5 izbový byt 44m2 s garážou Slnečnice Viladomy

227 000 €

5 159 €/m²
location_on

Žltá 11, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj44
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 572 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 263 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

797 €

Ročný príjem z nájmu

9 563 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 000 €, nájmu 796,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 000 €797 €9 564 €4.21%
Rok 1246 068 €857 €10 284 €4.18%19 068 €9 564 €12.6%
Rok 2266 738 €921 €11 052 €4.14%39 738 €19 848 €26.2%
Rok 3289 144 €990 €11 880 €4.11%62 144 €30 900 €41%
Rok 4313 432 €1 064 €12 768 €4.07%86 432 €42 780 €56.9%
Rok 5339 760 €1 144 €13 728 €4.04%112 760 €55 548 €74.1%
Rok 6368 300 €1 230 €14 760 €4.01%141 300 €69 276 €92.8%
Rok 7399 237 €1 322 €15 864 €3.97%172 237 €84 036 €112.9%
Rok 8432 773 €1 421 €17 052 €3.94%205 773 €99 900 €134.7%
Rok 9469 126 €1 528 €18 336 €3.91%242 126 €116 952 €158.2%
Rok 10508 532 €1 642 €19 704 €3.87%281 532 €135 288 €183.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5 izbový byt 44m2 s garážou Slnečnice Viladomy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.