RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY PREDAJ: 2 izbový byt /70 m2/ s balkónom, VII.sídl. Komárno
calendar_month11 dní na trhu

EXKLUZÍVNY PREDAJ: 2 izbový byt /70 m2/ s balkónom, VII.sídl. Komárno

120 000 €

1 791 €/m²
location_on

Seressa, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 431 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 872 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

682 €

Ročný príjem z nájmu

8 187 €

ROIinfo

6.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 682,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €682 €8 184 €6.82%
Rok 1130 080 €733 €8 796 €6.76%10 080 €8 184 €15.2%
Rok 2141 007 €788 €9 456 €6.71%21 007 €16 980 €31.7%
Rok 3152 851 €848 €10 176 €6.66%32 851 €26 436 €49.4%
Rok 4165 691 €911 €10 932 €6.6%45 691 €36 612 €68.6%
Rok 5179 609 €979 €11 748 €6.54%59 609 €47 544 €89.3%
Rok 6194 696 €1 053 €12 636 €6.49%74 696 €59 292 €111.7%
Rok 7211 050 €1 132 €13 584 €6.44%91 050 €71 928 €135.8%
Rok 8228 779 €1 217 €14 604 €6.38%108 779 €85 512 €161.9%
Rok 9247 996 €1 308 €15 696 €6.33%127 996 €100 116 €190.1%
Rok 10268 828 €1 406 €16 872 €6.28%148 828 €115 812 €220.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY PREDAJ: 2 izbový byt /70 m2/ s balkónom, VII.sídl. Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.