calendar_month100 dní na trhu
-3 000 €
Luxusný 2i. byt, Šancova ul., 67m2, Staré Mesto, centrum, veľká, obytná kuchyňa, vysoké stropy, pivnica, vhodné aj ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom
289 000 €
4 313 €/m²location_on
Šancová, Bratislava I - Staré Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
342 839 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 117 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 024 €
Ročný príjem z nájmu
12 288 €
ROIinfo
4.25%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 1 024,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Luxusný 2i. byt, Šancova ul., 67m2, Staré Mesto, centrum, veľká, obytná kuchyňa, vysoké stropy, pivnica, vhodné aj ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.