RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · byty na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA 2-IZBOVÉHO BYTU SO ZÁHRADKOU A PARKOVANÍM V CENE – SEREĎ
calendar_month153 dní na trhu

NOVOSTAVBA 2-IZBOVÉHO BYTU SO ZÁHRADKOU A PARKOVANÍM V CENE – SEREĎ

145 000 €

3 295 €/m²
location_on

Trnavská cesta, Sereď

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•44 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 043 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 842 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

470 €

Ročný príjem z nájmu

5 642 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 470,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €470 €5 640 €3.89%———
Rok 1157 180 €505 €6 060 €3.86%12 180 €5 640 €12.3%
Rok 2170 383 €543 €6 516 €3.82%25 383 €11 700 €25.6%
Rok 3184 695 €584 €7 008 €3.79%39 695 €18 216 €39.9%
Rok 4200 210 €628 €7 536 €3.76%55 210 €25 224 €55.5%
Rok 5217 027 €675 €8 100 €3.73%72 027 €32 760 €72.3%
Rok 6235 258 €726 €8 712 €3.7%90 258 €40 860 €90.4%
Rok 7255 019 €780 €9 360 €3.67%110 019 €49 572 €110.1%
Rok 8276 441 €839 €10 068 €3.64%131 441 €58 932 €131.3%
Rok 9299 662 €901 €10 812 €3.61%154 662 €69 000 €154.2%
Rok 10324 834 €969 €11 628 €3.58%179 834 €79 812 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 2-IZBOVÉHO BYTU SO ZÁHRADKOU A PARKOVANÍM V CENE – SEREĎ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.