RealTracker Slovakia
Favorite
Nadštandardný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Piešťany
calendar_month11 dní na trhu

Nadštandardný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Piešťany

289 000 €

3 042 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj95
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 746 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 366 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

618 €

Ročný príjem z nájmu

7 420 €

ROIinfo

2.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 618,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €618 €7 416 €2.57%
Rok 1313 276 €665 €7 980 €2.55%24 276 €7 416 €11%
Rok 2339 591 €715 €8 580 €2.53%50 591 €15 396 €22.8%
Rok 3368 117 €768 €9 216 €2.5%79 117 €23 976 €35.7%
Rok 4399 039 €826 €9 912 €2.48%110 039 €33 192 €49.6%
Rok 5432 558 €888 €10 656 €2.46%143 558 €43 104 €64.6%
Rok 6468 893 €954 €11 448 €2.44%179 893 €53 760 €80.8%
Rok 7508 280 €1 026 €12 312 €2.42%219 280 €65 208 €98.4%
Rok 8550 975 €1 103 €13 236 €2.4%261 975 €77 520 €117.5%
Rok 9597 257 €1 186 €14 232 €2.38%308 257 €90 756 €138.1%
Rok 10647 427 €1 274 €15 288 €2.36%358 427 €104 988 €160.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.