RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ - 3 izbový byt s loggiou, ul. Laca Novomeského v Bardejove
calendar_month11 dní na trhu

REZERVOVANÝ - 3 izbový byt s loggiou, ul. Laca Novomeského v Bardejove

154 900 €

2 245 €/m²
location_on

Laca Novomeského, Bardejov

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 393 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 165 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

794 €

Ročný príjem z nájmu

9 523 €

ROIinfo

6.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 793,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €794 €9 528 €6.15%
Rok 1167 912 €853 €10 236 €6.1%13 012 €9 528 €14.6%
Rok 2182 016 €917 €11 004 €6.05%27 116 €19 764 €30.3%
Rok 3197 306 €986 €11 832 €6%42 406 €30 768 €47.2%
Rok 4213 879 €1 060 €12 720 €5.95%58 979 €42 600 €65.6%
Rok 5231 845 €1 139 €13 668 €5.9%76 945 €55 320 €85.4%
Rok 6251 320 €1 225 €14 700 €5.85%96 420 €68 988 €106.8%
Rok 7272 431 €1 317 €15 804 €5.8%117 531 €83 688 €129.9%
Rok 8295 315 €1 415 €16 980 €5.75%140 415 €99 492 €154.9%
Rok 9320 122 €1 522 €18 264 €5.71%165 222 €116 472 €181.9%
Rok 10347 012 €1 636 €19 632 €5.66%192 112 €134 736 €211%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ - 3 izbový byt s loggiou, ul. Laca Novomeského v Bardejove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.