RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný 2-izbový byt v pokojnej časti Podunajských Biskupíc
calendar_month11 dní na trhu

Útulný 2-izbový byt v pokojnej časti Podunajských Biskupíc

175 000 €

3 646 €/m²
location_on

Latorická, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 252 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 505 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

599 €

Ročný príjem z nájmu

7 189 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 599,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €599 €7 188 €4.11%
Rok 1189 700 €644 €7 728 €4.07%14 700 €7 188 €12.5%
Rok 2205 635 €692 €8 304 €4.04%30 635 €14 916 €26%
Rok 3222 908 €744 €8 928 €4.01%47 908 €23 220 €40.6%
Rok 4241 632 €800 €9 600 €3.97%66 632 €32 148 €56.4%
Rok 5261 930 €860 €10 320 €3.94%86 930 €41 748 €73.5%
Rok 6283 932 €925 €11 100 €3.91%108 932 €52 068 €92%
Rok 7307 782 €994 €11 928 €3.88%132 782 €63 168 €112%
Rok 8333 636 €1 069 €12 828 €3.84%158 636 €75 096 €133.6%
Rok 9361 661 €1 149 €13 788 €3.81%186 661 €87 924 €156.9%
Rok 10392 040 €1 235 €14 820 €3.78%217 040 €101 712 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný 2-izbový byt v pokojnej časti Podunajských Biskupíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.