RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Svetlý 3 izb. byt s loggiou, parkovaním a výhľadom na Karpaty, Mojmírova, Slovenský Grob, 87 m2
calendar_month11 dní na trhu
-10 010 €

BOSEN | Svetlý 3 izb. byt s loggiou, parkovaním a výhľadom na Karpaty, Mojmírova, Slovenský Grob, 87 m2

219 990 €

2 518 €/m²
location_on

Mojmírova, Slovenský Grob

apartment3 izbový bytna Predaj87.35
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 018 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 400 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

778 €

Ročný príjem z nájmu

9 334 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 777,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €778 €9 336 €4.24%
Rok 1238 469 €836 €10 032 €4.21%18 479 €9 336 €12.6%
Rok 2258 501 €899 €10 788 €4.17%38 511 €19 368 €26.3%
Rok 3280 215 €966 €11 592 €4.14%60 225 €30 156 €41.1%
Rok 4303 753 €1 039 €12 468 €4.1%83 763 €41 748 €57.1%
Rok 5329 268 €1 117 €13 404 €4.07%109 278 €54 216 €74.3%
Rok 6356 926 €1 200 €14 400 €4.03%136 936 €67 620 €93%
Rok 7386 908 €1 290 €15 480 €4%166 918 €82 020 €113.2%
Rok 8419 408 €1 387 €16 644 €3.97%199 418 €97 500 €135%
Rok 9454 639 €1 491 €17 892 €3.94%234 649 €114 144 €158.5%
Rok 10492 828 €1 603 €19 236 €3.9%272 838 €132 036 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Svetlý 3 izb. byt s loggiou, parkovaním a výhľadom na Karpaty, Mojmírova, Slovenský Grob, 87 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.