RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rodinného domu s dvoma garážami a udržiavanou záhradou
calendar_month11 dní na trhu

Predaj rodinného domu s dvoma garážami a udržiavanou záhradou

339 000 €

1 695 €/m²
location_on

Lietava, Lietava

homeRodinný domna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

346 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 733 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 167 €

Ročný príjem z nájmu

14 000 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 166,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 167 €14 004 €4.13%
Rok 1367 476 €1 254 €15 048 €4.09%28 476 €14 004 €12.5%
Rok 2398 344 €1 348 €16 176 €4.06%59 344 €29 052 €26.1%
Rok 3431 805 €1 449 €17 388 €4.03%92 805 €45 228 €40.7%
Rok 4468 076 €1 558 €18 696 €3.99%129 076 €62 616 €56.5%
Rok 5507 395 €1 675 €20 100 €3.96%168 395 €81 312 €73.7%
Rok 6550 016 €1 801 €21 612 €3.93%211 016 €101 412 €92.2%
Rok 7596 217 €1 936 €23 232 €3.9%257 217 €123 024 €112.2%
Rok 8646 300 €2 081 €24 972 €3.86%307 300 €146 256 €133.8%
Rok 9700 589 €2 237 €26 844 €3.83%361 589 €171 228 €157.2%
Rok 10759 438 €2 405 €28 860 €3.8%420 438 €198 072 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinného domu s dvoma garážami a udržiavanou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.