RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 5 izbový byt s garážou len pár krokov od Hlavnej
calendar_month10 dní na trhu

Luxusný 5 izbový byt s garážou len pár krokov od Hlavnej

549 900 €

4 824 €/m²
location_on

Mäsiarska, Košice I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj114
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

510 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 480 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 171 €

Ročný príjem z nájmu

14 047 €

ROIinfo

2.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 549 900 €, nájmu 1 170,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz549 900 €1 171 €14 052 €2.56%
Rok 1596 092 €1 258 €15 096 €2.53%46 192 €14 052 €11%
Rok 2646 163 €1 353 €16 236 €2.51%96 263 €29 148 €22.8%
Rok 3700 441 €1 454 €17 448 €2.49%150 541 €45 384 €35.6%
Rok 4759 278 €1 563 €18 756 €2.47%209 378 €62 832 €49.5%
Rok 5823 057 €1 681 €20 172 €2.45%273 157 €81 588 €64.5%
Rok 6892 194 €1 807 €21 684 €2.43%342 294 €101 760 €80.8%
Rok 7967 139 €1 942 €23 304 €2.41%417 239 €123 444 €98.3%
Rok 81 048 378 €2 088 €25 056 €2.39%498 478 €146 748 €117.3%
Rok 91 136 442 €2 244 €26 928 €2.37%586 542 €171 804 €137.9%
Rok 101 231 903 €2 413 €28 956 €2.35%682 003 €198 732 €160.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 5 izbový byt s garážou len pár krokov od Hlavnej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.