RealTracker Slovakia
Favorite
Prerobený 3i byt na Račku
calendar_month10 dní na trhu

Prerobený 3i byt na Račku

358 000 €

5 042 €/m²
location_on

Račianske mýto, Bratislava III - Nové Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

336 861 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 745 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 073 €

Ročný príjem z nájmu

12 871 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 358 000 €, nájmu 1 072,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz358 000 €1 073 €12 876 €3.6%
Rok 1388 072 €1 153 €13 836 €3.57%30 072 €12 876 €12%
Rok 2420 670 €1 240 €14 880 €3.54%62 670 €26 712 €25%
Rok 3456 006 €1 333 €15 996 €3.51%98 006 €41 592 €39%
Rok 4494 311 €1 432 €17 184 €3.48%136 311 €57 588 €54.2%
Rok 5535 833 €1 540 €18 480 €3.45%177 833 €74 772 €70.6%
Rok 6580 843 €1 655 €19 860 €3.42%222 843 €93 252 €88.3%
Rok 7629 634 €1 780 €21 360 €3.39%271 634 €113 112 €107.5%
Rok 8682 523 €1 913 €22 956 €3.36%324 523 €134 472 €128.2%
Rok 9739 855 €2 056 €24 672 €3.33%381 855 €157 428 €150.6%
Rok 10802 003 €2 211 €26 532 €3.31%444 003 €182 100 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prerobený 3i byt na Račku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.