RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3-izbový byt 77 m2, Mládežnícka, BB Radvaň
calendar_month10 dní na trhu
-4 910 €

Priestranný 3-izbový byt 77 m2, Mládežnícka, BB Radvaň

184 990 €

2 387 €/m²
location_on

Mládežnícka, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj77.5
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

213 091 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 750 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

803 €

Ročný príjem z nájmu

9 632 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 990 €, nájmu 802,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 990 €803 €9 636 €5.21%
Rok 1200 529 €863 €10 356 €5.16%15 539 €9 636 €13.6%
Rok 2217 374 €928 €11 136 €5.12%32 384 €19 992 €28.3%
Rok 3235 633 €997 €11 964 €5.08%50 643 €31 128 €44.2%
Rok 4255 426 €1 072 €12 864 €5.04%70 436 €43 092 €61.4%
Rok 5276 882 €1 152 €13 824 €4.99%91 892 €55 956 €79.9%
Rok 6300 140 €1 239 €14 868 €4.95%115 150 €69 780 €100%
Rok 7325 352 €1 332 €15 984 €4.91%140 362 €84 648 €121.6%
Rok 8352 681 €1 432 €17 184 €4.87%167 691 €100 632 €145%
Rok 9382 307 €1 539 €18 468 €4.83%197 317 €117 816 €170.4%
Rok 10414 420 €1 654 €19 848 €4.79%229 430 €136 284 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt 77 m2, Mládežnícka, BB Radvaň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.