RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj príjemný 1-izbový tehlový byt s balkónom v TOP lokalite Piešťan
calendar_month14 dní na trhu

Na predaj príjemný 1-izbový tehlový byt s balkónom v TOP lokalite Piešťan

132 870 €

3 164 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment1 izbový bytna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

122 864 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 925 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

7 001 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 870 €, nájmu 583,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 870 €583 €6 996 €5.27%
Rok 1144 031 €627 €7 524 €5.22%11 161 €6 996 €13.7%
Rok 2156 130 €674 €8 088 €5.18%23 260 €14 520 €28.4%
Rok 3169 245 €725 €8 700 €5.14%36 375 €22 608 €44.4%
Rok 4183 461 €779 €9 348 €5.1%50 591 €31 308 €61.6%
Rok 5198 872 €838 €10 056 €5.06%66 002 €40 656 €80.3%
Rok 6215 577 €900 €10 800 €5.01%82 707 €50 712 €100.4%
Rok 7233 686 €968 €11 616 €4.97%100 816 €61 512 €122.2%
Rok 8253 315 €1 040 €12 480 €4.93%120 445 €73 128 €145.7%
Rok 9274 594 €1 118 €13 416 €4.89%141 724 €85 608 €171.1%
Rok 10297 660 €1 202 €14 424 €4.85%164 790 €99 024 €198.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj príjemný 1-izbový tehlový byt s balkónom v TOP lokalite Piešťan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.