RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj murovaná garáž Čmelíková ulica - Bratislava Ružinov
calendar_month12 dní na trhu

Predaj murovaná garáž Čmelíková ulica - Bratislava Ružinov

43 000 €

2 263 €/m²
location_on

Čmelíkova, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj19
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

31 128 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 638 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

120 €

Ročný príjem z nájmu

1 444 €

ROIinfo

3.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 43 000 €, nájmu 120,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz43 000 €120 €1 440 €3.35%
Rok 146 612 €129 €1 548 €3.32%3 612 €1 440 €11.7%
Rok 250 527 €139 €1 668 €3.3%7 527 €2 988 €24.5%
Rok 354 772 €149 €1 788 €3.26%11 772 €4 656 €38.2%
Rok 459 373 €161 €1 932 €3.25%16 373 €6 444 €53.1%
Rok 564 360 €173 €2 076 €3.23%21 360 €8 376 €69.2%
Rok 669 766 €186 €2 232 €3.2%26 766 €10 452 €86.6%
Rok 775 626 €200 €2 400 €3.17%32 626 €12 684 €105.4%
Rok 881 979 €215 €2 580 €3.15%38 979 €15 084 €125.7%
Rok 988 865 €231 €2 772 €3.12%45 865 €17 664 €147.7%
Rok 1096 330 €248 €2 976 €3.09%53 330 €20 436 €171.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj murovaná garáž Čmelíková ulica - Bratislava Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.