RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj 3 izbový byt s balkónom, 73 m2, Rajec
calendar_month11 dní na trhu

EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj 3 izbový byt s balkónom, 73 m2, Rajec

173 000 €

2 370 €/m²
location_on

Krivín, Rajec

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 662 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 338 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 062 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 000 €, nájmu 755,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 000 €755 €9 060 €5.24%
Rok 1187 532 €812 €9 744 €5.2%14 532 €9 060 €13.6%
Rok 2203 285 €873 €10 476 €5.15%30 285 €18 804 €28.4%
Rok 3220 361 €938 €11 256 €5.11%47 361 €29 280 €44.3%
Rok 4238 871 €1 009 €12 108 €5.07%65 871 €40 536 €61.5%
Rok 5258 936 €1 084 €13 008 €5.02%85 936 €52 644 €80.1%
Rok 6280 687 €1 165 €13 980 €4.98%107 687 €65 652 €100.2%
Rok 7304 264 €1 253 €15 036 €4.94%131 264 €79 632 €121.9%
Rok 8329 823 €1 347 €16 164 €4.9%156 823 €94 668 €145.4%
Rok 9357 528 €1 448 €17 376 €4.86%184 528 €110 832 €170.7%
Rok 10387 560 €1 556 €18 672 €4.82%214 560 €128 208 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj 3 izbový byt s balkónom, 73 m2, Rajec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.