RealTracker Slovakia
Favorite
Predám krásny svetlý 3,5-izbový byt, 75 m² – Golianova ul., Nitra
calendar_month10 dní na trhu
-1 000 €

Predám krásny svetlý 3,5-izbový byt, 75 m² – Golianova ul., Nitra

183 900 €

2 452 €/m²
location_on

Golianova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 437 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

785 €

Ročný príjem z nájmu

9 414 €

ROIinfo

5.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 183 900 €, nájmu 784,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz183 900 €785 €9 420 €5.12%
Rok 1199 348 €843 €10 116 €5.07%15 448 €9 420 €13.5%
Rok 2216 093 €907 €10 884 €5.04%32 193 €19 536 €28.1%
Rok 3234 245 €975 €11 700 €4.99%50 345 €30 420 €43.9%
Rok 4253 921 €1 048 €12 576 €4.95%70 021 €42 120 €61%
Rok 5275 251 €1 126 €13 512 €4.91%91 351 €54 696 €79.4%
Rok 6298 372 €1 211 €14 532 €4.87%114 472 €68 208 €99.3%
Rok 7323 435 €1 302 €15 624 €4.83%139 535 €82 740 €120.9%
Rok 8350 603 €1 399 €16 788 €4.79%166 703 €98 364 €144.1%
Rok 9380 054 €1 504 €18 048 €4.75%196 154 €115 152 €169.3%
Rok 10411 978 €1 617 €19 404 €4.71%228 078 €133 200 €196.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám krásny svetlý 3,5-izbový byt, 75 m² – Golianova ul., Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.