RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
1.BCR | PROJEKT POD VINICOU | 4-IZB. BYT, UZAVRETÝ AREÁL, HOLOBYT, NOVOSTAVBA
calendar_month105 dní na trhu

1.BCR | PROJEKT POD VINICOU | 4-IZB. BYT, UZAVRETÝ AREÁL, HOLOBYT, NOVOSTAVBA

449 000 €

5 029 €/m²
location_on

Skalická cesta, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•89.28 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

431 138 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 829 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 292 €

Ročný príjem z nájmu

15 503 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 1 291,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €1 292 €15 504 €3.45%———
Rok 1486 716 €1 389 €16 668 €3.42%37 716 €15 504 €11.9%
Rok 2527 600 €1 493 €17 916 €3.4%78 600 €32 172 €24.7%
Rok 3571 919 €1 605 €19 260 €3.37%122 919 €50 088 €38.5%
Rok 4619 960 €1 725 €20 700 €3.34%170 960 €69 348 €53.5%
Rok 5672 036 €1 855 €22 260 €3.31%223 036 €90 048 €69.7%
Rok 6728 487 €1 994 €23 928 €3.28%279 487 €112 308 €87.3%
Rok 7789 680 €2 143 €25 716 €3.26%340 680 €136 236 €106.2%
Rok 8856 013 €2 304 €27 648 €3.23%407 013 €161 952 €126.7%
Rok 9927 919 €2 477 €29 724 €3.2%478 919 €189 600 €148.9%
Rok 101 005 864 €2 663 €31 956 €3.18%556 864 €219 324 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | PROJEKT POD VINICOU | 4-IZB. BYT, UZAVRETÝ AREÁL, HOLOBYT, NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát