RealTracker Slovakia
Favorite
TOP novostavba RD v štandarde, tep. čerpadlo! (15 min. od Nitry)
calendar_month74 dní na trhu

TOP novostavba RD v štandarde, tep. čerpadlo! (15 min. od Nitry)

209 990 €

1 927 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj109
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

252 510 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 084 €

Ročný príjem z nájmu

13 012 €

ROIinfo

6.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 990 €, nájmu 1 084,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 990 €1 084 €13 008 €6.19%
Rok 1227 629 €1 166 €13 992 €6.15%17 639 €13 008 €14.6%
Rok 2246 750 €1 253 €15 036 €6.09%36 760 €27 000 €30.4%
Rok 3267 477 €1 347 €16 164 €6.04%57 487 €42 036 €47.4%
Rok 4289 945 €1 448 €17 376 €5.99%79 955 €58 200 €65.8%
Rok 5314 300 €1 557 €18 684 €5.94%104 310 €75 576 €85.7%
Rok 6340 702 €1 673 €20 076 €5.89%130 712 €94 260 €107.1%
Rok 7369 321 €1 799 €21 588 €5.85%159 331 €114 336 €130.3%
Rok 8400 344 €1 934 €23 208 €5.8%190 354 €135 924 €155.4%
Rok 9433 972 €2 079 €24 948 €5.75%223 982 €159 132 €182.4%
Rok 10470 426 €2 235 €26 820 €5.7%260 436 €184 080 €211.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP novostavba RD v štandarde, tep. čerpadlo! (15 min. od Nitry)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.