RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový byt v Humennom.
calendar_month1043 dní na trhu

Na predaj 2-izbový byt v Humennom.

79 000 €

1 795 €/m²
location_on

Mierová, Humenné

apartment2 izbový bytna Predaj44
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

73 013 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 659 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

370 €

Ročný príjem z nájmu

4 441 €

ROIinfo

5.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 000 €, nájmu 370,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 000 €370 €4 440 €5.62%
Rok 185 636 €398 €4 776 €5.58%6 636 €4 440 €14%
Rok 292 829 €428 €5 136 €5.53%13 829 €9 216 €29.2%
Rok 3100 627 €460 €5 520 €5.49%21 627 €14 352 €45.5%
Rok 4109 080 €494 €5 928 €5.43%30 080 €19 872 €63.2%
Rok 5118 242 €531 €6 372 €5.39%39 242 €25 800 €82.3%
Rok 6128 175 €571 €6 852 €5.35%49 175 €32 172 €103%
Rok 7138 942 €614 €7 368 €5.3%59 942 €39 024 €125.3%
Rok 8150 613 €660 €7 920 €5.26%71 613 €46 392 €149.4%
Rok 9163 264 €710 €8 520 €5.22%84 264 €54 312 €175.4%
Rok 10176 978 €763 €9 156 €5.17%97 978 €62 832 €203.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt v Humennom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.