RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor pre administratívu, zdravotníctvo alebo bývanie na Námestí, 104 m2
calendar_month9 dní na trhu

Nebytový priestor pre administratívu, zdravotníctvo alebo bývanie na Námestí, 104 m2

310 000 €

2 980 €/m²
location_on

Námestie SNP 2, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj104.04
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 607 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 736 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 021 €

Ročný príjem z nájmu

12 251 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 020,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 021 €12 252 €3.95%
Rok 1336 040 €1 097 €13 164 €3.92%26 040 €12 252 €12.4%
Rok 2364 267 €1 180 €14 160 €3.89%54 267 €25 416 €25.7%
Rok 3394 866 €1 268 €15 216 €3.85%84 866 €39 576 €40.1%
Rok 4428 035 €1 363 €16 356 €3.82%118 035 €54 792 €55.8%
Rok 5463 989 €1 466 €17 592 €3.79%153 989 €71 148 €72.6%
Rok 6502 965 €1 576 €18 912 €3.76%192 965 €88 740 €90.9%
Rok 7545 214 €1 694 €20 328 €3.73%235 214 €107 652 €110.6%
Rok 8591 012 €1 821 €21 852 €3.7%281 012 €127 980 €131.9%
Rok 9640 656 €1 957 €23 484 €3.67%330 656 €149 832 €155%
Rok 10694 472 €2 104 €25 248 €3.64%384 472 €173 316 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor pre administratívu, zdravotníctvo alebo bývanie na Námestí, 104 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.