calendar_month1099 dní na trhu
DIRECTREAL|Staromestský byt s výmerou 94 m2 v úplnom centre Bratislavy, Františkánske námestie
449 000 €
4 777 €/m²location_on
Františkánske námestie, Bratislava I - Staré Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•94 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
472 525 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 027 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 446 €
Ročný príjem z nájmu
17 354 €
ROIinfo
3.86%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 1 446,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
DIRECTREAL|Staromestský byt s výmerou 94 m2 v úplnom centre Bratislavy, Františkánske námestie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.