RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1 - izbový byt s lodžiou, Košice,; Bernolákova ul.
calendar_month9 dní na trhu

Na predaj 1 - izbový byt s lodžiou, Košice,; Bernolákova ul.

159 900 €

3 998 €/m²
location_on

Bernolákova, Košice II - Západ

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 307 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

774 €

Ročný príjem z nájmu

9 290 €

ROIinfo

5.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 774,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €774 €9 288 €5.81%
Rok 1173 332 €832 €9 984 €5.76%13 432 €9 288 €14.2%
Rok 2187 891 €895 €10 740 €5.72%27 991 €19 272 €29.6%
Rok 3203 674 €962 €11 544 €5.67%43 774 €30 012 €46.1%
Rok 4220 783 €1 034 €12 408 €5.62%60 883 €41 556 €64.1%
Rok 5239 329 €1 111 €13 332 €5.57%79 429 €53 964 €83.4%
Rok 6259 432 €1 195 €14 340 €5.53%99 532 €67 296 €104.3%
Rok 7281 225 €1 284 €15 408 €5.48%121 325 €81 636 €126.9%
Rok 8304 848 €1 381 €16 572 €5.44%144 948 €97 044 €151.3%
Rok 9330 455 €1 484 €17 808 €5.39%170 555 €113 616 €177.7%
Rok 10358 213 €1 596 €19 152 €5.35%198 313 €131 424 €206.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1 - izbový byt s lodžiou, Košice,; Bernolákova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.