RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ pekný slnečný 1izb. byt na HRANIČNEJ ul, RUŽINOV
calendar_month10 dní na trhu

PREDAJ pekný slnečný 1izb. byt na HRANIČNEJ ul, RUŽINOV

178 000 €

4 711 €/m²
location_on

Hraničná, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj37.78
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 372 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

6 993 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 582,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €583 €6 996 €3.93%
Rok 1192 952 €626 €7 512 €3.89%14 952 €6 996 €12.3%
Rok 2209 160 €673 €8 076 €3.86%31 160 €14 508 €25.7%
Rok 3226 729 €724 €8 688 €3.83%48 729 €22 584 €40.1%
Rok 4245 775 €778 €9 336 €3.8%67 775 €31 272 €55.6%
Rok 5266 420 €837 €10 044 €3.77%88 420 €40 608 €72.5%
Rok 6288 799 €899 €10 788 €3.74%110 799 €50 652 €90.7%
Rok 7313 058 €967 €11 604 €3.71%135 058 €61 440 €110.4%
Rok 8339 355 €1 039 €12 468 €3.67%161 355 €73 044 €131.7%
Rok 9367 861 €1 117 €13 404 €3.64%189 861 €85 512 €154.7%
Rok 10398 761 €1 201 €14 412 €3.61%220 761 €98 916 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ pekný slnečný 1izb. byt na HRANIČNEJ ul, RUŽINOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.