RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: Zabehnutá reštaurácia s dlhoročnou tradíciou v KNM (MO)
calendar_month9 dní na trhu

Predaj: Zabehnutá reštaurácia s dlhoročnou tradíciou v KNM (MO)

217 900 €

2 179 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto, Kysucké Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj100
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 382 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 534 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

588 €

Ročný príjem z nájmu

7 059 €

ROIinfo

3.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 900 €, nájmu 588,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 900 €588 €7 056 €3.24%
Rok 1236 204 €632 €7 584 €3.21%18 304 €7 056 €11.6%
Rok 2256 045 €680 €8 160 €3.19%38 145 €14 640 €24.2%
Rok 3277 552 €731 €8 772 €3.16%59 652 €22 800 €37.8%
Rok 4300 867 €786 €9 432 €3.13%82 967 €31 572 €52.6%
Rok 5326 140 €844 €10 128 €3.11%108 240 €41 004 €68.5%
Rok 6353 535 €908 €10 896 €3.08%135 635 €51 132 €85.7%
Rok 7383 232 €976 €11 712 €3.06%165 332 €62 028 €104.3%
Rok 8415 424 €1 049 €12 588 €3.03%197 524 €73 740 €124.5%
Rok 9450 320 €1 128 €13 536 €3.01%232 420 €86 328 €146.3%
Rok 10488 146 €1 212 €14 544 €2.98%270 246 €99 864 €169.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Zabehnutá reštaurácia s dlhoročnou tradíciou v KNM (MO)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.