RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou | Michalovce – Juh
calendar_month8 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou | Michalovce – Juh

159 900 €

1 904 €/m²
location_on

Okružná, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj84
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 864 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 117 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

856 €

Ročný príjem z nájmu

10 268 €

ROIinfo

6.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 855,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €856 €10 272 €6.42%
Rok 1173 332 €920 €11 040 €6.37%13 432 €10 272 €14.8%
Rok 2187 891 €989 €11 868 €6.32%27 991 €21 312 €30.8%
Rok 3203 674 €1 063 €12 756 €6.26%43 774 €33 180 €48.1%
Rok 4220 783 €1 143 €13 716 €6.21%60 883 €45 936 €66.8%
Rok 5239 329 €1 228 €14 736 €6.16%79 429 €59 652 €87%
Rok 6259 432 €1 321 €15 852 €6.11%99 532 €74 388 €108.8%
Rok 7281 225 €1 420 €17 040 €6.06%121 325 €90 240 €132.3%
Rok 8304 848 €1 526 €18 312 €6.01%144 948 €107 280 €157.7%
Rok 9330 455 €1 640 €19 680 €5.96%170 555 €125 592 €185.2%
Rok 10358 213 €1 764 €21 168 €5.91%198 313 €145 272 €214.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou | Michalovce – Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.