RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ 3-izbový byt s veľkým balkónom | Stráňany, Michalovce |
calendar_month8 dní na trhu

REZERVOVANÉ 3-izbový byt s veľkým balkónom | Stráňany, Michalovce |

143 900 €

1 893 €/m²
location_on

Nad Laborcom, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 544 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 007 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

603 €

Ročný príjem z nájmu

7 230 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 143 900 €, nájmu 602,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz143 900 €603 €7 236 €5.03%
Rok 1155 988 €648 €7 776 €4.98%12 088 €7 236 €13.4%
Rok 2169 091 €696 €8 352 €4.94%25 191 €15 012 €27.9%
Rok 3183 294 €748 €8 976 €4.9%39 394 €23 364 €43.6%
Rok 4198 691 €805 €9 660 €4.86%54 791 €32 340 €60.5%
Rok 5215 381 €865 €10 380 €4.82%71 481 €42 000 €78.9%
Rok 6233 473 €930 €11 160 €4.78%89 573 €52 380 €98.6%
Rok 7253 085 €1 000 €12 000 €4.74%109 185 €63 540 €120%
Rok 8274 344 €1 075 €12 900 €4.7%130 444 €75 540 €143.1%
Rok 9297 389 €1 155 €13 860 €4.66%153 489 €88 440 €168.1%
Rok 10322 369 €1 242 €14 904 €4.62%178 469 €102 300 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 3-izbový byt s veľkým balkónom | Stráňany, Michalovce |

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.