RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, 3-izbový byt, novostavba Zelená stráň, Košická Nová Ves
calendar_month8 dní na trhu

PREDAJ, 3-izbový byt, novostavba Zelená stráň, Košická Nová Ves

299 900 €

4 346 €/m²
location_on

Ulica Zelená stráň, Košice III - Košická Nová Ves

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

323 191 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 684 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 120 €

Ročný príjem z nájmu

13 442 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 1 120,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €1 120 €13 440 €4.48%
Rok 1325 092 €1 204 €14 448 €4.44%25 192 €13 440 €12.9%
Rok 2352 399 €1 294 €15 528 €4.41%52 499 €27 888 €26.8%
Rok 3382 001 €1 392 €16 704 €4.37%82 101 €43 416 €41.9%
Rok 4414 089 €1 496 €17 952 €4.34%114 189 €60 120 €58.1%
Rok 5448 872 €1 608 €19 296 €4.3%148 972 €78 072 €75.7%
Rok 6486 578 €1 729 €20 748 €4.26%186 678 €97 368 €94.7%
Rok 7527 450 €1 858 €22 296 €4.23%227 550 €118 116 €115.3%
Rok 8571 756 €1 998 €23 976 €4.19%271 856 €140 412 €137.5%
Rok 9619 783 €2 148 €25 776 €4.16%319 883 €164 388 €161.5%
Rok 10671 845 €2 309 €27 708 €4.12%371 945 €190 164 €187.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 3-izbový byt, novostavba Zelená stráň, Košická Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.