RealTracker Slovakia
Favorite
LEGEND - 3D - Jedinečný 4i dom v Nitre, Párovské Háje, pozemok 870 m2, súkromná ulička
calendar_month8 dní na trhu

LEGEND - 3D - Jedinečný 4i dom v Nitre, Párovské Háje, pozemok 870 m2, súkromná ulička

275 000 €

2 099 €/m²
location_on

Ulička, Nitra

homeRodinný domna Predaj131
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

303 475 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 303 €

Ročný príjem z nájmu

15 638 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 1 303,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €1 303 €15 636 €5.69%
Rok 1298 100 €1 401 €16 812 €5.64%23 100 €15 636 €14.1%
Rok 2323 140 €1 506 €18 072 €5.59%48 140 €32 448 €29.3%
Rok 3350 284 €1 619 €19 428 €5.55%75 284 €50 520 €45.7%
Rok 4379 708 €1 740 €20 880 €5.5%104 708 €69 948 €63.5%
Rok 5411 604 €1 871 €22 452 €5.45%136 604 €90 828 €82.7%
Rok 6446 178 €2 011 €24 132 €5.41%171 178 €113 280 €103.4%
Rok 7483 657 €2 162 €25 944 €5.36%208 657 €137 412 €125.8%
Rok 8524 284 €2 324 €27 888 €5.32%249 284 €163 356 €150.1%
Rok 9568 324 €2 498 €29 976 €5.27%293 324 €191 244 €176.2%
Rok 10616 064 €2 686 €32 232 €5.23%341 064 €221 220 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LEGEND - 3D - Jedinečný 4i dom v Nitre, Párovské Háje, pozemok 870 m2, súkromná ulička

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.