RealTracker Slovakia
Favorite
Príjemný 2-izb. byt v novostavbe Rudiny2 | Lenčova | 51 m2
calendar_month8 dní na trhu

Príjemný 2-izb. byt v novostavbe Rudiny2 | Lenčova | 51 m2

217 000 €

4 255 €/m²
location_on

Lenčova, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 263 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

654 €

Ročný príjem z nájmu

7 851 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 000 €, nájmu 654,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 000 €654 €7 848 €3.62%
Rok 1235 228 €703 €8 436 €3.59%18 228 €7 848 €12%
Rok 2254 987 €756 €9 072 €3.56%37 987 €16 284 €25%
Rok 3276 406 €813 €9 756 €3.53%59 406 €25 356 €39.1%
Rok 4299 624 €874 €10 488 €3.5%82 624 €35 112 €54.3%
Rok 5324 793 €939 €11 268 €3.47%107 793 €45 600 €70.7%
Rok 6352 075 €1 010 €12 120 €3.44%135 075 €56 868 €88.5%
Rok 7381 650 €1 085 €13 020 €3.41%164 650 €68 988 €107.7%
Rok 8413 708 €1 167 €14 004 €3.38%196 708 €82 008 €128.4%
Rok 9448 460 €1 254 €15 048 €3.36%231 460 €96 012 €150.9%
Rok 10486 130 €1 348 €16 176 €3.33%269 130 €111 060 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Príjemný 2-izb. byt v novostavbe Rudiny2 | Lenčova | 51 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.