RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový byt Chrenová, Sitnianska
calendar_month47 dní na trhu

Predaj 2 izbový byt Chrenová, Sitnianska

155 000 €

2 500 €/m²
location_on

Sitnianska, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 614 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 462 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 246 €

ROIinfo

5.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 687,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €687 €8 244 €5.32%
Rok 1168 020 €739 €8 868 €5.28%13 020 €8 244 €13.7%
Rok 2182 134 €794 €9 528 €5.23%27 134 €17 112 €28.5%
Rok 3197 433 €854 €10 248 €5.19%42 433 €26 640 €44.6%
Rok 4214 017 €918 €11 016 €5.15%59 017 €36 888 €61.9%
Rok 5231 995 €986 €11 832 €5.1%76 995 €47 904 €80.6%
Rok 6251 482 €1 060 €12 720 €5.06%96 482 €59 736 €100.8%
Rok 7272 607 €1 140 €13 680 €5.02%117 607 €72 456 €122.6%
Rok 8295 506 €1 225 €14 700 €4.97%140 506 €86 136 €146.2%
Rok 9320 328 €1 317 €15 804 €4.93%165 328 €100 836 €171.7%
Rok 10347 236 €1 416 €16 992 €4.89%192 236 €116 640 €199.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt Chrenová, Sitnianska

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.