RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ -Predaj garsónky v Nitre na Chrenovej
calendar_month8 dní na trhu

REZERVOVANÉ -Predaj garsónky v Nitre na Chrenovej

93 000 €

4 895 €/m²
location_on

Kozmonautov 3, Nitra

apartmentGarsónkana Predaj19
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

89 921 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 733 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

374 €

Ročný príjem z nájmu

4 483 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 000 €, nájmu 373,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz93 000 €374 €4 488 €4.83%
Rok 1100 812 €402 €4 824 €4.79%7 812 €4 488 €13.2%
Rok 2109 280 €432 €5 184 €4.74%16 280 €9 312 €27.5%
Rok 3118 460 €464 €5 568 €4.7%25 460 €14 496 €43%
Rok 4128 410 €499 €5 988 €4.66%35 410 €20 064 €59.6%
Rok 5139 197 €536 €6 432 €4.62%46 197 €26 052 €77.7%
Rok 6150 889 €577 €6 924 €4.59%57 889 €32 484 €97.2%
Rok 7163 564 €620 €7 440 €4.55%70 564 €39 408 €118.2%
Rok 8177 303 €666 €7 992 €4.51%84 303 €46 848 €141%
Rok 9192 197 €716 €8 592 €4.47%99 197 €54 840 €165.6%
Rok 10208 341 €770 €9 240 €4.44%115 341 €63 432 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ -Predaj garsónky v Nitre na Chrenovej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.