RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: EXKLUZÍVNY NEBYTOVÝ PRIESTOR POD BRATISLAVSKÝM HRADOM
calendar_month9 dní na trhu
-45 000 €

PREDAJ: EXKLUZÍVNY NEBYTOVÝ PRIESTOR POD BRATISLAVSKÝM HRADOM

210 000 €

7 241 €/m²
location_on

Mikulášska, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj29
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

61 446 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 119 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

537 €

Ročný príjem z nájmu

6 450 €

ROIinfo

3.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 537,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €537 €6 444 €3.07%
Rok 1227 640 €578 €6 936 €3.05%17 640 €6 444 €11.5%
Rok 2246 762 €621 €7 452 €3.02%36 762 €13 380 €23.9%
Rok 3267 490 €668 €8 016 €3%57 490 €20 832 €37.3%
Rok 4289 959 €718 €8 616 €2.97%79 959 €28 848 €51.8%
Rok 5314 315 €772 €9 264 €2.95%104 315 €37 464 €67.5%
Rok 6340 718 €829 €9 948 €2.92%130 718 €46 728 €84.5%
Rok 7369 338 €892 €10 704 €2.9%159 338 €56 676 €102.9%
Rok 8400 363 €959 €11 508 €2.87%190 363 €67 380 €122.7%
Rok 9433 993 €1 030 €12 360 €2.85%223 993 €78 888 €144.2%
Rok 10470 449 €1 108 €13 296 €2.83%260 449 €91 248 €167.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: EXKLUZÍVNY NEBYTOVÝ PRIESTOR POD BRATISLAVSKÝM HRADOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.