RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Útulný 1-izbový byt s výhľadom na mestskú panorámu v srdci Petržalky.
calendar_month8 dní na trhu

DIRECTREAL|Útulný 1-izbový byt s výhľadom na mestskú panorámu v srdci Petržalky.

176 000 €

5 176 €/m²
location_on

Fedinová, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj34
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 895 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 850 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

556 €

Ročný príjem z nájmu

6 676 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 176 000 €, nájmu 556,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz176 000 €556 €6 672 €3.79%
Rok 1190 784 €598 €7 176 €3.76%14 784 €6 672 €12.2%
Rok 2206 810 €643 €7 716 €3.73%30 810 €13 848 €25.4%
Rok 3224 182 €691 €8 292 €3.7%48 182 €21 564 €39.6%
Rok 4243 013 €743 €8 916 €3.67%67 013 €29 856 €55%
Rok 5263 426 €799 €9 588 €3.64%87 426 €38 772 €71.7%
Rok 6285 554 €859 €10 308 €3.61%109 554 €48 360 €89.7%
Rok 7309 541 €923 €11 076 €3.58%133 541 €58 668 €109.2%
Rok 8335 542 €992 €11 904 €3.55%159 542 €69 744 €130.3%
Rok 9363 728 €1 067 €12 804 €3.52%187 728 €81 648 €153.1%
Rok 10394 281 €1 147 €13 764 €3.49%218 281 €94 452 €177.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Útulný 1-izbový byt s výhľadom na mestskú panorámu v srdci Petržalky.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.