RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ - VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ APARTMÁN POD HRADOM S VÝHľADOM NA DOWNTOWN
calendar_month150 dní na trhu

REZERVOVANÉ - VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ APARTMÁN POD HRADOM S VÝHľADOM NA DOWNTOWN

389 000 €

4 275 €/m²
location_on

Zámocká, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•91 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

444 294 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 882 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 442 €

Ročný príjem z nájmu

17 309 €

ROIinfo

4.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 1 442,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz389 000 €1 442 €17 304 €4.45%———
Rok 1421 676 €1 551 €18 612 €4.41%32 676 €17 304 €12.8%
Rok 2457 097 €1 667 €20 004 €4.38%68 097 €35 916 €26.7%
Rok 3495 493 €1 792 €21 504 €4.34%106 493 €55 920 €41.8%
Rok 4537 114 €1 926 €23 112 €4.3%148 114 €77 424 €58%
Rok 5582 232 €2 071 €24 852 €4.27%193 232 €100 536 €75.5%
Rok 6631 139 €2 226 €26 712 €4.23%242 139 €125 388 €94.5%
Rok 7684 155 €2 393 €28 716 €4.2%295 155 €152 100 €115%
Rok 8741 624 €2 572 €30 864 €4.16%352 624 €180 816 €137.1%
Rok 9803 921 €2 765 €33 180 €4.13%414 921 €211 680 €161.1%
Rok 10871 450 €2 973 €35 676 €4.09%482 450 €244 860 €187%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ APARTMÁN POD HRADOM S VÝHľADOM NA DOWNTOWN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.