RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S PRIESTRANNOU TERASOU V CENTRE BRATISLAVY
calendar_month150 dní na trhu

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S PRIESTRANNOU TERASOU V CENTRE BRATISLAVY

385 000 €

3 667 €/m²
location_on

Zámocká, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•105 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

512 647 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 882 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 664 €

Ročný príjem z nájmu

19 972 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 000 €, nájmu 1 664,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 000 €1 664 €19 968 €5.19%———
Rok 1417 340 €1 789 €21 468 €5.14%32 340 €19 968 €13.6%
Rok 2452 397 €1 923 €23 076 €5.1%67 397 €41 436 €28.3%
Rok 3490 398 €2 068 €24 816 €5.06%105 398 €64 512 €44.1%
Rok 4531 591 €2 223 €26 676 €5.02%146 591 €89 328 €61.3%
Rok 5576 245 €2 389 €28 668 €4.97%191 245 €116 004 €79.8%
Rok 6624 650 €2 569 €30 828 €4.94%239 650 €144 672 €99.8%
Rok 7677 120 €2 761 €33 132 €4.89%292 120 €175 500 €121.5%
Rok 8733 998 €2 968 €35 616 €4.85%348 998 €208 632 €144.8%
Rok 9795 654 €3 191 €38 292 €4.81%410 654 €244 248 €170.1%
Rok 10862 489 €3 430 €41 160 €4.77%477 489 €282 540 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S PRIESTRANNOU TERASOU V CENTRE BRATISLAVY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát