RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ ATELIÉR V CENTRE MESTA PRIAMO POD HRADOM
calendar_month150 dní na trhu

2-IZBOVÝ ATELIÉR V CENTRE MESTA PRIAMO POD HRADOM

320 000 €

3 333 €/m²
location_on

Zámocká, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•96 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

468 706 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 882 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 522 €

Ročný príjem z nájmu

18 260 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 521,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 522 €18 264 €5.71%———
Rok 1346 880 €1 636 €19 632 €5.66%26 880 €18 264 €14.1%
Rok 2376 018 €1 758 €21 096 €5.61%56 018 €37 896 €29.3%
Rok 3407 603 €1 890 €22 680 €5.56%87 603 €58 992 €45.8%
Rok 4441 842 €2 032 €24 384 €5.52%121 842 €81 672 €63.6%
Rok 5478 957 €2 185 €26 220 €5.47%158 957 €106 056 €82.8%
Rok 6519 189 €2 348 €28 176 €5.43%199 189 €132 276 €103.6%
Rok 7562 801 €2 524 €30 288 €5.38%242 801 €160 452 €126%
Rok 8610 076 €2 714 €32 568 €5.34%290 076 €190 740 €150.3%
Rok 9661 323 €2 917 €35 004 €5.29%341 323 €223 308 €176.4%
Rok 10716 874 €3 136 €37 632 €5.25%396 874 €258 312 €204.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ ATELIÉR V CENTRE MESTA PRIAMO POD HRADOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát