RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|NA PREDAJ 2-izbový byt v NITRE, ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena
calendar_month8 dní na trhu

DIRECTREAL|NA PREDAJ 2-izbový byt v NITRE, ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena

135 000 €

2 872 €/m²
location_on

Partizánska, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 322 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 730 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 118 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 509,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €510 €6 120 €4.53%
Rok 1146 340 €548 €6 576 €4.49%11 340 €6 120 €12.9%
Rok 2158 633 €589 €7 068 €4.46%23 633 €12 696 €26.9%
Rok 3171 958 €633 €7 596 €4.42%36 958 €19 764 €42%
Rok 4186 402 €681 €8 172 €4.38%51 402 €27 360 €58.3%
Rok 5202 060 €732 €8 784 €4.35%67 060 €35 532 €76%
Rok 6219 033 €787 €9 444 €4.31%84 033 €44 316 €95.1%
Rok 7237 432 €846 €10 152 €4.28%102 432 €53 760 €115.7%
Rok 8257 376 €909 €10 908 €4.24%122 376 €63 912 €138%
Rok 9278 996 €977 €11 724 €4.2%143 996 €74 820 €162.1%
Rok 10302 431 €1 051 €12 612 €4.17%167 431 €86 544 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|NA PREDAJ 2-izbový byt v NITRE, ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.