RealTracker Slovakia
Favorite
2 IZBOVÝ BYT, ŽILINA 52m2
calendar_month8 dní na trhu
-8 810 €

2 IZBOVÝ BYT, ŽILINA 52m2

129 990 €

2 500 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 072 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 001 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

518 €

Ročný príjem z nájmu

6 221 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 990 €, nájmu 518,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 990 €518 €6 216 €4.78%
Rok 1140 909 €557 €6 684 €4.74%10 919 €6 216 €13.2%
Rok 2152 746 €599 €7 188 €4.71%22 756 €12 900 €27.4%
Rok 3165 576 €644 €7 728 €4.67%35 586 €20 088 €42.8%
Rok 4179 485 €692 €8 304 €4.63%49 495 €27 816 €59.5%
Rok 5194 561 €744 €8 928 €4.59%64 571 €36 120 €77.5%
Rok 6210 904 €800 €9 600 €4.55%80 914 €45 048 €96.9%
Rok 7228 620 €860 €10 320 €4.51%98 630 €54 648 €117.9%
Rok 8247 824 €925 €11 100 €4.48%117 834 €64 968 €140.6%
Rok 9268 642 €994 €11 928 €4.44%138 652 €76 068 €165.2%
Rok 10291 208 €1 068 €12 816 €4.4%161 218 €87 996 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 IZBOVÝ BYT, ŽILINA 52m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.