RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Život v centre bez kompromisov.
calendar_month104 dní na trhu

Život v centre bez kompromisov.

540 600 €

4 960 €/m²
location_on

Jedlíkova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•109 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

625 586 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 739 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 214 €

Ročný príjem z nájmu

26 565 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 540 600 €, nájmu 2 213,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz540 600 €2 214 €26 568 €4.91%———
Rok 1586 010 €2 380 €28 560 €4.87%45 410 €26 568 €13.3%
Rok 2635 235 €2 558 €30 696 €4.83%94 635 €55 128 €27.7%
Rok 3688 595 €2 750 €33 000 €4.79%147 995 €85 824 €43.3%
Rok 4746 437 €2 956 €35 472 €4.75%205 837 €118 824 €60.1%
Rok 5809 138 €3 178 €38 136 €4.71%268 538 €154 296 €78.2%
Rok 6877 105 €3 416 €40 992 €4.67%336 505 €192 432 €97.8%
Rok 7950 782 €3 673 €44 076 €4.64%410 182 €233 424 €119.1%
Rok 81 030 648 €3 948 €47 376 €4.6%490 048 €277 500 €142%
Rok 91 117 222 €4 244 €50 928 €4.56%576 622 €324 876 €166.8%
Rok 101 211 069 €4 563 €54 756 €4.52%670 469 €375 804 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Život v centre bez kompromisov.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.